澳大利亚quay便宜么?

苑芷杉苑芷杉最佳答案最佳答案

在悉尼住过两个不同地区的QUAY,来答一发。 先简单介绍QUAY,QUAY是悉尼市中心的码头附近的大型公寓项目,从1850年起这里就开始建造码头和仓库,后来这里进行了翻新,很多仓库被改成了公寓。项目的开发商就是大名鼎鼎的Grocon。 在悉尼市中心能拿到这么便宜的租金(至少对于外国人来说是这样)是因为这个项目本来是以出租给本地人的,所以户型都很小,一居室也就40-60平米,两居室也不过70-90平米。价格方面,我2013年住的时候一个studio大概450刀左右一周,今年四月份住的时候是650刀一周。虽然价格似乎涨了不少,但其实租金一直都是这个套路,只是澳元持续升值导致外币的租金变贵了而已。

然后来说说体验。因为QUAY的位置很好,步行到海港大桥、歌剧院都只需要十来分钟。周边有很多中餐厅,离澳洲最大的唐人街也不远。缺点就是生活设施不够齐全,毕竟是个老码头改建的项目,配套当然没有新建的住宅那么好。但楼下就有超市和餐厅,日常所需都能满足。 另外不得不提的是,在这里居住能够感受到浓浓的海港气息,每天早晚都能听到有游艇驶过的声音,窗外的海鸥时常会有“嘎嘎”的叫声,打开窗户就能拥抱海洋的味道。

最后说一点题外话,因为在悉尼市中心,所以治安比其它区要好很多。我在2013年和2016年分别住在City的两套QUAY时,晚上出门散步或是去海边都没什么顾虑,不用跟国内一样担心遭小偷。

揭瑶雨揭瑶雨优质答主

和国内相同户型、相同装修的楼盘相比,澳大利亚quay略显高价,因为澳大利亚整体水平和价位是高于国内的。但是悉尼购房是可以采用零首付、长期还的方式进行的,而且澳洲quay的房子保值增值度高,出租租金回报率可观,能够以租养房,所以quay的房价并不过高。

澳大利亚quay价格并不算便宜,随着悉尼市中心房价日益高涨,作为悉尼仅有的几个滨水区域的的绿洲之一的澳大利亚quay,价格更是可观。但是悉尼购房的优势能够弥补高房价的缺陷,澳大利亚quay地段优越、交通便利、配套设施齐全,而且采用零首付、高出租率的方式购买quay住房,能够大大减少买房压力,将成本和风险转移。澳大利亚quay虽贵,但是物美,值得购房者的付出,必将成为未来房产投资的热选项目。

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