新加坡房子平米计算吗？
一、新房 一般来讲，开发商新开发的楼盘都是按平方米销售和计算的。比如，这个楼盘总共100亩土地，打了50栋洋房，每栋4层楼高，一层6户（4个单元），每个单元3房2厅2卫，那么总建筑面积是：50X4X3=600(平方米)/栋；总户数：50X4=200(户)。
二、二手房 以公寓为例，中介公司网站上一般有户型图和建筑面积。如果买方对面积有疑问，可以委托测绘单位进行实际测量。
三、房屋使用年限 自开发商拿到地之日起算，70年产权到期后自动续期，无需额外支付费用 新加坡是一个房地产非常透明的国家，任何一条规定都有其背后的逻辑。
例如上述提到的容积率，其实是为了保证居住体验而设定的。因为新加坡国土狭小，可开发的土地资源匮乏，所以每一块地都非常珍贵。为了保证居住密度的同时不降低生活质量，政府要求开发商必须尽可能地将土地利用率最大化。我们可以看到，在新加坡的任何一座城市建筑群，无论是住宅还是商业办公楼，其容积率基本都在3以上。 如果达不到这一数值，开发商就必须自费加建，以提供足够的公共空间和绿化来弥补。