悉尼平均房价多少？
悉尼位于澳大利亚新南威尔士州，是澳洲第一大城市，也是世界著名的国际大都市之一。悉尼共有7个区划（LGA）组成，每个区划的房产交易数据都会集中在SGSRealestate上公布，下图是悉尼7大区的分布图—— 悉尼的住房类型分为公寓、联排别墅和独栋别墅等几种，不同类型的房子对应的市场也不同，比如： 公寓：主要集中于城市核心区，配套齐全，通勤方便，适合学生、年轻人和小家庭居住。
联排别墅：位于市区和近郊，生活便捷，价格比同区域的公寓更为实惠一些；另外因为联排别墅大多自带花园，对于喜欢庭院的人来说是个不错的选择。 独栋别墅：一般分布在城郊，环境舒适，私密性强。而且由于距离城区的距离，使得这里更能够吸引想要追求更大生活空间的人群。 不同的区域也有相对应的学区划分，如果购房者有意愿让孩子接受更好的教育资源，那么就可以看看有哪些地区属于心仪的学区范围。
在了解基本市况后，就可以着手开始看房了！ 建议大家提前选好意向楼盘，这样可以省掉很多麻烦事，节省时间。因为好的楼盘往往关注度比较高，容易被挑走，所以有心仪的项目时，该下手时就下手哦~ 在购买海外房产时，很多人会有一些顾虑，比如： “海外房产是否值得投资”、“买了会不会亏？”“是不是买了就赚钱”等等问题。 其实无论是什么项目，都有一定的风险存在，关键是看项目本身的风险是否可控以及你是否能承受相应的风险。 以悉尼为例，它的整体房产市场情况是这样的—— 整个城市的房屋存量中，56%都是公寓房，而新建的公寓数量每年也高达10000套以上。悉尼的住宅供给还是比较充足的。
在需求方面，根据2019年的人口统计显示，每一年都有超过4万人选择迁移至悉尼。并且，这些人大部分都是年轻且有收入的人群。他们的到来会促使当地住房需求上升，进而带动住房价格上涨。 从长远角度看，人口的流入会带动当地租金增长，资产收益率也会水涨船高。 所以综合来看，悉尼的房产市场整体上是健康的。