墨尔本房价如何？
1、墨尔本房价在2013年初跌入谷底，当时州政府推出刺激政策，以低于市场价格40%的折扣卖给购房者，但效果不明显；
2、2013年第二季度，墨尔本房价下跌7.3%，是自2008年全球金融危机以来的最大单季跌幅；
3、截至2013年末，墨尔本房价较2012年下降约三成，为近30年最大跌幅；
4、2014年上半年，由于土地供给和新房建设仍然受限，需求端依然旺盛，二手房市场交易量大涨，新建住宅项目也陆续开工，房价上涨动力充足；
5、2016年全年，墨尔本房价上涨19%，创2010年以来最强增幅。
目前墨尔本是澳洲房产投资热门城市之一 ，其房地产市场一直备受关注。那么，2017年和2018年的墨尔本房市又会有怎样的变化呢？我们来听听专家是怎么说的... 澳大利亚总理斯科特·莫里森（Scott Morrison）近日宣布，将于明年在四大城市推出新的土地供应计划，预计将新增3.5万栋住宅建筑。这意味着政府将大幅增加对四大城市的房地产贷款。 澳大利亚储备银行（RBA）近期连续降息，使得房贷利率处于历史低位，这也有助于增加住房需求。 RBA行长安德鲁·杰弗里斯（Andrew Jefferies）称，低利率环境有助于推进增长并创造就业，而降低房贷负担对于保持房地产市场的稳定，以及因此带来的经济影响至关重要。
此外据《澳大利亚人报》报道，作为推动经济增长的重要措施，新建筑税或将取消。报告称，建筑行业受税收增加的压力已经大幅下降，如果继续增加税收，将打击本已低迷的建筑业，进一步削弱经济。 虽然未来财政预算尚不明确，但以当前形势来看，墨尔本的房价仍有上涨空间。