规划条件申领什么意思？
1、“规划条件”是政府审批建设用地时，对用地单位提出的各种要求（含选址、面积、高度、密度、容积率、绿化率等）的设定；
2、《国有土地使用权出让合同》中约定的各项条款都是土地出让的条件，这些条件的设定应当符合城市规划的要求；
3、开发商取得《国有土地使用证》后就能进行项目开发了，但开发的项目必须符合国家及地方的法律、法规和政策规定以及出让地块的性质和发展方向；
4、规划条件申领就是建设单位（开发商）申请确定建设项目在地理位置上的具体位置和设计原则的建议书；
5、申领程序是由提出用地申请、办理用地预审、签订出让合同、核发证书等程序。 一、提出用地申请： 申请人提出申请，并提交相应材料至有批准权的人民政府土地行政主管部门。
二、办理用地预审： 受理机关对申报材料进行审核，作出是否受理的决定，并制作审批意见。
三、签订出让合同： 由出让人与受让人双方共同协商，就土地出让的价格、期限、用途、规划条件等相关事宜达成一致意见并签署书面的《国有建设用地使用权出让合同》。
四、核发证书： 经依法设立的国土资源行政主管部门审核同意后，颁发《不动产权证书》。 需要注意的是： 1.《国有土地使用证》与《房屋所有权证》是房产权利归属的证明文件。而《不动产权证书》是对房屋占用范围内的土地和在建工程以物权的形式确定下来，它是确认房地产产权的重要法律凭证。
2.根据规定，同一宗地，不得存在两个或两个以上抵押权利人和抵押权种类。也就是说，如果土地已经设置抵押，那么新设抵押就无效。