在澳洲自己建房可以吗？
我最近也在研究这个，刚好看到这个问题就来回答一下。 首先回答问题：可以是可以，但是非常之麻烦。
1.土地的问题。在中国买房一般直接买的都是商品房（当然也有二手房和拆迁房），但是在澳大利亚购买土地建设住房却有很多需要注意的地方。 第一点就是要弄清楚土地的性质(cpru)，是freehold还是leasehold。Freehold简单说是永久产权，房子一辈子属于你；而leasehold是租借的土地，一般40年或者90年，到期后土地归属国家。第二点是搞清楚土地的规划(planning permit)，有些土地虽然看起来差不多，但是因为以前用途的原因，可能无法建造成你想要的样子。
2.设计图纸问题 在进行施工图的设计的时候需要请专业的建筑师或者土木工程师来做图纸，然后经过当地建筑师的审批，同时得到施工队的施工图纸才能进行下一步。 在绘制图纸的同时要注意，因为中国与澳大利亚的建筑规范有些区别，所以有些小的细节需要特别留意。
3.报建流程 一般情况下，从开始设计到拿到批文大概需要一年左右的时间。 拿到批文之后就可以开工了。
4.施工过程及材料控制 这是最难的一关。因为中国人一般没有在境外施工的经历，而且各个项目的施工流程也不尽相同，所以需要花很大的精力来协调各方的手续以及监管工程的进展。 在工程施工的过程中，由于涉及中外各方主体，所以交流沟通很重要。另外需要注意的是材料和产品质量的控制。
5.贷款事宜 如果项目比较大，贷款额度相对较高的话，可以选择的中国银行，农业银行、工商银行等总行设立的海外分支机构办理。如果项目规模较小，贷款额度不高，那么也可以考虑在本地找一家金融机构作为合作方。具体的贷款事宜需要具体问题具体分析，因为每个项目的实际情况不同，所适合申请的贷款产品也是不一样的。