悉尼哪个区房价最低？
就今年1月到6月，新州偏远地区的房屋均价已下跌了7.5%！ 据CoreLogic的数据显示，澳洲八大校区所在的远郊区域，房产价值中位数从去年四季度的$834，000下降到了今年的$792，000。 相比之下，首府城市的住宅价格则保持上扬，其中悉尼上涨1.9%，墨尔本上涨1.6%，布里斯班上涨1.7%，阿德莱德上涨2.4%，珀斯上涨1.3%。 在澳洲，除了首都领地和北领地外，所有州和领地的政府都对住房可负担性实施了某种程度的激励措施。以新州为例，根据该州的首房贷款计划（First Home Loan Scheme），首次购房者的自担首付可以为零。同时，新州政府还推出了First Home Super Saver Scheme，鼓励自住者通过提前在退休金账户中存钱的方式来融资买房。 但无论州政府和联邦政府如何鼓励，房价还是跌了... 根据CoreLogic的数据，截至今年6月底，澳洲住宅市场总价值为6万多亿澳元，较去年同季下降了3%。这是自2012年第三季度以来的最大降幅。 新州是受房地产市场下滑影响最大的州，住宅总价值减少了1560亿澳元，或下降2.8%。
在墨尔本，住宅总价值下降了1450亿澳元，或下降3.1%；而在澳洲最大的城市悉尼，这一数字达到了创纪录的1650亿澳元，骤降3.5%。 与此同时，全国空置率上升至4.3%，为2015年12月以来的最高水平。
CoreLogic的董事兼房地产研究主管Tim Lawless表示，尽管房价一直在涨，许多州和领地的政府也在大力推动人们拥有自己的住房，但租房市场的供需基本面却不断恶化。 “在过去五年里，新建住房的数量平均每年只有约10万套，而租赁市场的住房供给每年仅新增7.5万套。”他说。