澳大利亚大商场有哪些?

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目前在大洋洲地区(含澳大利亚和新西兰)已有150多个在建和建成的购物中心,总面积超过2700万平方米。这些购物中心由来自30多个国家约600家开发商投资建设 其中澳大利亚本土就约有400多家。从市场容量来看,预计2030年前,大洋洲购物中心总建筑面积将再翻一番 。

澳洲有三大开发商,它们分别是法国的雅高,英国的贝恩和美国的西蒙。在这三大开发商里,西蒙是唯一一个没有进驻中国的开发商。

在20世纪90年代后期到21世纪初,这三大开发商的零售物业开发量占到了整个大洋洲市场的80%。除了它们之外,其他开发商的规模都很小。 目前,雅高在大洋洲最大的项目是在悉尼建造的Chatswood shopping center,它拥有70万方,2000个店铺,是悉尼市区内规模最大的购物中心;而贝恩在大洋洲的首个项目—Penrith 商业中心,则是悉尼周边城市最大的购物中心之一。

与西蒙合作的开发商GPT集团,是大洋洲最大的购物中心的开发商。根据规划,它将在新西兰最大城市奥克兰建设一个规模达230万方的超大购物中心,这是目前在新西兰乃至整个太平洋地区的地产项目中投资额度最高的商业项目。 值得注意的是,虽然西蒙是全球排名第四的地产商,但是在澳大利亚却只排第六位。这是因为它在澳大利亚的资产规模受到一定的限制,因为它是作为地产基金的模式在大洋洲进行开发的。

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西田集团(www.westfield.com)是澳大利亚最大的购物中心公司,其在澳兴建和管理有14家大型购物中心,其中国内4家(悉尼2家,墨尔本、布里斯班各1家),悉尼的2家西田商场分别位于悉尼市内西北部的斯特莱(Strathfield)和远郊的车士活(Chatswood)。斯特莱西田购物中心内主要以中高档大百货和专卖店为主,而车士活购物中心则以各类品牌专卖店为主。此外澳大利亚另一家国际知名连锁大型商场Myer也在悉尼市中心设立有店铺,该店汇集有从高档奢侈品牌到普通大众品牌的各类商品,包括各类珠宝、服装、配饰、家电等。

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