加拿大地段好吗?
加拿大是土地国有制,所谓地皮政府统一出让,没有所谓的“地价”一说(除了一些特殊的项目比如军事基地、机场等),所以无法用“地价”来衡量。 加拿大的城市和农村差别很大。大城市比如多伦多温哥华等和国内的大城市一样,地皮(包括住房)是很贵的。小城市和小乡村则相对便宜。
以我生活和工作过的城市为例——温尼伯。作为一个内陆城市,它的房价在加拿大属于偏低的,一平方英尺10-20加币左右。一个标准单元(相当于国内的一室一厅)大概350-400平尺,房价大概在45-60万加币不等(取决于户型好坏)。
当然和亚洲以及欧洲的城市比还是贵很多。但是和北美沿海的大城市比的话又便宜很多了。另外,加拿大买房是没有“税费”一说的,只有贷款利息和过户费,这两项加一起也比我国高不了多少(因为国内的房贷基本都是国家给你贴息的啊)。所以加拿大的房子看起来总价高,其实加上税费后并没有比国内的高多少。而且加拿大用的都是精装修房,送家具家电,这一点也比我国便宜多了(买这样的房子要额外付装修费和家具家电款)
至于很多人关心的移民问题。现在加拿大各个省份都在大幅度提高移民门槛,政策越来越严。不过像曼省这样,只要你能说话,就能移民的省份还是很多的。。。