澳洲租房押金怎么算？
1、什么是租赁押金 租赁押金（deposit），又称保证金或定金，是指房东为保证房屋及其附属设施能够正常使用而要求租客支付的一笔资金。在租赁关系结束后，若租客没有对房屋及设备造成损坏，则退还给租客。 但请注意，租赁押金并非租赁条款的一部分；它属于额外附加条件。当合同签订后，任何一方违反合约，须赔偿对方的损失时，租赁押金便起了很大的作用。 2、租赁押金的金额一般多少 从目前澳洲的公寓出租市场来看，大多数物业的押金数额为一个月租金。当然，如果租客造成的毁约情况比较严重，房东有权扣除全部押金作为违约金。
3、租赁押金的缴纳方式是怎样的 一般来说，租赁押金由租客一次性支付给房东，其缴纳方式也有如下几种：
· 现金：直接支付现金给房东，风险较大。
· 银行转账：比较安全，不过记得一定要保留好相关转账记录。
· 第三方支付平台：如支付宝、微信支付等。
4、什么情况下可以收租押 金 当租客违约时，包括提前终止契约、未按时交付房租等情况，房东有权利收回房屋，同时没收全部租赁押金。
5、什么情况 可退 押金 若发生以下情形之一，则房东应返还部分乃至全部租赁押金：
· 租客未能按期交付房租；
· 租客逾期不搬离所承租的房屋；
· 租户中途退租；
· 因房屋本身或开发商的问题导致租客无法正常使用房屋。