澳洲房产投资的优势有哪些？
1. 稳定的房地产市场——澳洲的房地产市场非常的成熟，而且也很稳定，每年涨幅约5%左右。在过去的40年里，只出现过两次亏损，一次是1987年的股灾，还有一次是2010年的金融危机；
2. 低利率环境——自降息至历史新低后，澳大利亚央行继续维持极低利率水平，这会让投资者的资金处于一个非常安全的投资环境中；
3. 无抵押贷款 ——在澳洲购买房屋无需提供抵押和担保，并且房贷成数最高可达到100%，这对于首付资金不够但却有强烈买房需求的人来说可以节省很多资金；
4. 租金收入稳定 ——澳洲房屋的空置率很低，大约只有2%-3%，这意味着房子租金非常稳定；
5. 以房养学的最佳选择 ——澳洲很多州都实行免费教育的政策，留学成本相对较低，而且学生在澳洲毕业后可以获得两年工作签证，这对于投资者来说，以房养学是最合适不过的了；
6. 一房带四卫 ——澳洲很多楼盘都是一房带四卫的设计，客厅很大，房间也很明亮，最重要的是四间卧室都带有自己的卫生间，这样既保证了隐私又很方便；
7. 居住环境好 ——大多数的购房者买楼花（期房）的时候，一般需要等1－2年才能交房，在这段时间内购房者完全不了解所购房屋的质量、施工状态等情况，而海外投资者更是没有保障，但澳洲的现房就避免了这一担忧，让购房者的居住环境和品质得到很好的保证；
8. 高资产净值人士避税天堂——在澳洲房产持有环节中是不存在税费问题的，对于高资产净值人士而言是一个完美的避税天堂。