澳大利亚有没有房产税？
没有，但是有住房印花税 在澳大利亚买房子需要交3%的印花税和0.75%的海外买家税（如果房产是海外买家拥有的话）。但很多人不了解的是，除了买新房会交这两项税费外（新房屋建造周期短，一般上市交易时需要缴纳印花税；而旧房则需要等待一段时间），购买二手房同样也需要缴纳同样的税费，只不过是时间上比新房多等待6个月。 如果在澳洲买房，无论是新建的还是二手房，只要房屋市值没有发生变化，无论是否入住，是否空关，每年都需要缴纳$1294.45的土地税(Land Tax)， 除非该房屋处于休眠期，土地税才会暂时停止收取。
这里需要说一下的就是，虽然房屋市值是没有变化的，但如果房屋重新装修过或者说居住过的人为房屋增加了使用价值，那每年的土地税就需要增加相应的一部分了。另外如果有按揭买房的情况存在的话，首次置业者贷款的金额越高，所需要缴纳的税费也就越多。 但不管怎么说，与国内动辄百分之十几甚至更高的税率相比，澳洲的住房税收还是相当合理的。而且，在大部分情况下，房屋交易的税费由买卖双方共同承担。例如在新房市场上，一般是由开发商来承担税费；如果是二手房交易的话，一般是买卖双方各出一半。
值得注意的是，虽然海外买家需要在购房的时候多缴纳0.75%的海外买家税，但在出售房屋时，则不需要额外支付任何税款。这一点对于海外买家来说相对友好一点，避免了二次交易时的双重征税。 当然，凡事都有例外。如果你是海外购房者中唯一的一位，又刚好购买了政府重建项目（GTP）中的其中一个，那么恭喜你，你可以免缴该项税务！