韩国全租的房子属于自己吗？
我自己的亲身经历来告诉你，在韩租房的一些门道！ 我是2018年来到韩国读研的，因为研究生期间课程不是特别多，所以我一有时间就会找房子，我在韩国住过宿舍（学校安排）、合租房、半租房子（半租和全租差不多，只是房东不让你做群租房改造，对房屋使用没有具体限制）、还有全租房子。下面我会分别介绍不同房子的优势和劣势以及需要注意的地方
1. 宿舍 学校安排的宿舍一般离学校都很近，步行几分钟就能到。宿舍一般是5-6个房间，一个卫生间，有厨房可以自己做菜吃。费用的话根据每个学校的政策不一样有的学校会免学费只收住宿费，有的学校会收一部分的住宿费，比如我读硕士的时候学校每年减免一半的费用，也就是只需要付一半的住宿费就可以。优点是便宜，缺点是很不方便，需要坐很久的公交或者地铁去校内食堂吃饭，买东西也要走很远或排队很长很耽误时间。
2. 合租房 合租房一般分两种，一种是中国人整租下来然后分成几个单间出租，这种的一般价格稍贵但里环境比较宽敞；另一种就是韩国人直接住的那种合租房，这种相对价格便宜，但环境较差。我个人喜欢住的环境好一点所以选择了第一种。合租房的优点就是价格适中(相对于其他住房来说)，交通方便，一般下楼步行几十米就有公交站点。
缺点呢也是很明显的，第一是安全性不如全租的房子，第二是可能遇到不合口味的房东做的饭。合租最麻烦的是退房时房东会把所有东西都摆出来让你检查有没有损坏，有一点损坏都要扣除你押金作为赔偿。
3. 半租房屋 半租房屋是近几年新出现的一种租房方式，它是房东直租给租客，租客和房东直接签订合同，整个租住过程由房客直接和房东负责对接。当然，房东也通过中介发布房源信息，不过只要房东和中介签署协议，规定好各方的责任义务后，中介一般就不会过多干预房东和房客的交接。我认为半租房屋的优势在于房东直租，因此不用经过中介，避免了中介费；其次，因为是房客和房东直接对接，因此很多事情不需要走繁杂的中介手续，能更快地解决。
半租房屋也有其短板，首先，因为刚刚盛行起来，因此可供选择的房源并不多；其次是如果遇到不良房东，则可能会造成一定的损失。所以在挑选半租房屋时候要慎重，最好选择正规、信誉好的中介或是论坛发帖请教已入住的华人住户，多了解想要居住的区域的安全状况和生活便利程度。
4. 全租房屋 全租房屋是指房东将整个户型全部租出去，租客与房东签定合同，承担所有的房贷、税收等成本和房东共享这个户型的所有权利（包括转租权）。一般来说，全搬屋子的房东都会要求租客一次性支付至少一年甚至半年的房租。相比起中介，不少房东更愿意把房子交给“熟人”中介，因为这样他们能够拿到更高的佣金。一些二房东也是通过中介的平台找房源，进行包装后再以高价转租给留学生，从中赚取差价。
对于学生来说，找全租房子相对要麻烦一些，你需要提前很长时间准备，并且可能还要和中介斗智斗勇，但是，全租房子有一个最大的好处，那就是你的房间将被精心布置，你可以真正体会一个大人的归属感。