法国房补怎么取消?
说起法国的住房政策,其福利性很强。然而,这项政策也有一个缺陷,那便是没有租房补贴。就算是最廉价的公寓,其月租金也至少要100欧元,而对于一些家庭来说,这还不包括燃气和水电的费用。于是,很多希望留在巴黎的家庭只好搬到了郊区,可是,这要付出额外的时间和精力在上下班的路途上。
法国政府早在上世纪80年代便开始给租房者发放房补,但是,这项政策却是以削减福利为代价的。此前,一个家庭的月平均收入只要低于一定数额,就可以获得不超过实际房费50%的房补。但从1995年起,这一政策有所更改。从2007年起,法国政府废除了这项补贴,开始推行新的“居者有其屋”补贴。这一政策虽然也被批评为是一种税收优惠政策,但是,其房补标准被固定为房费的70%,并且,对单身或一对夫妇的补贴上限为1600-1700欧元,这意味着一个家庭得到的补贴少之甚少。
在欧盟内部,法国的房价显然是不便宜的,与德国相比,一平米的价格往往要高出五六倍。在这样的价格下,想要买到房自然是不大可能。所以,只能租房住,也因此,法国的房补政策很受住房者的关注。
不过,取消房补,对于希望留在巴黎的一些家庭来说也是喜忧参半。因为,政府的“廉租房”项目能够解决一部分人的住房困难,但对于想要租高价房的家庭来说,想要靠这笔钱来支付巨额房租就力不从心了。
其实,对于取消住房补贴,可以效仿德国的做法。那就是,对于想通过租房来实现“居者有其屋”的民众,国家应提供相应补贴,并减免相应税收。也就是说,法国可以模仿德国的模式,建立一套以公共房屋为基础、社会住房和私人住房共同发展的结构,并根据不同收价格,实行差别化政策。
其中,对于公共房屋,应该根据其不同的居住条件,制定不同的房租,而且,还要有相应的生活补贴;对于社会住房,补贴可以略低于市场价;而对于私人住房,则免除税收,并适当提高房价,使其利润率处于低水平波动。
这样一来,住房者就可以根据不同情况,选择不同价格、不同补贴的住房。而政府所做的,就是加大对公共房屋的投入,并改革现有住房补贴政策。但即便如此,“居者有其屋”的问题还是不能得到解决,因为,政府的投入毕竟有限,而租房者的数量却极大,所以对于这个问题,只能逐步解决。