澳洲多少金额需交税?
在澳洲,个人的应税收入超过18000澳元(约合9万元人民币)时就需要缴纳所得税了。 如果个人收入低于45000澳元的,税率是15%;如果个人收入高于45000澳元但低于206350元,则税率是32.5%。
个人在收到超过18000澳元(约合10万元人民币)的薪金、工资或其他款项时,必须在预扣税款后交付给雇主。雇主必须在每月底向澳大利亚税务局提供雇员的工资单和纳税申报表。 除了个人收入外,在澳投资房产也有税务问题需要考虑:购置房产作为投资的人,需要考虑土地增值税和资本利得税的问题;而购买房屋自用的人,则需要考虑住宅印花税以及未来出售房产时可能面临的税收。
根据规定,投资者购置二手房用于出租并获取收益,须缴纳的税费包括印花税、房款总价3%的土地增值税及20%的房产交易手续费。 若所购房产是第一次置业且在五年以内,则可免交土地增值税。
如果房产处于空置状态,纳税人还需每年按照房款总价的7%交纳空置住宅税;一旦房子用于自住或出租,则无须再交该项税款。 另外,根据《海外投资者房地产投资计划》(OPIR),非居民在购买新住房和公寓式单元住房时,可以预先缴纳5%的预付款,在移民申请得到批准后再支付剩余的尾款。