墨尔本富人区有哪些？
墨尔本的房产按区域划分，大致可以分为CBD商务区、内东区（Inner East）、东南区（South Eastern Suburbs）、西南区（West of Melbourne）以及北区（Inner North）等五个主要区域。每个区域都有其独特的魅力和特色，并且各区域的房价也有一定的差异性。接下来我具体介绍一下这五个区域的情况，供大家参考。
一. CBD 商务区
CBD 的含义相信大家都是了解的，即城市的中央商务片区。这个区域可以说是墨尔本的“心脏”，也是整个城市最繁华的地方之一。这里云集了各种现代化的写字楼和购物中心，还有大量的餐厅、酒吧和其他休闲场所。由于这些基础设施的存在，使得CBD成为人们工作和生活的绝佳之地。
二. 内东区 内东区位于墨尔本市中心东部，是传统意义上的“富人区”。区内环境优美，绿树成荫，分布着众多的公立和私立学校，以及各类休闲娱乐设施。虽然近年来内东区的房地产市场有所调整，但是整体上的房价水平依然很高。根据realestate.com.au网站公布的房产数据，2018年内东区中位房价为89万澳元，而同期全澳平均房价约为56万澳元。这意味着在内东区购买一套普通的住房需要4个人一辈子的工资收入！不过，在这里也值得一提的是，虽然内东区的房价高企，但是这里的房屋类型比较多，有公寓也有别墅，可以满足不同消费群体的需求。
三. 东南区 东南区是指墨尔本市区以南的地区，面积很大，大概占了全市面积的三分之一。这里交通便利，生活机能完善，并且因为远离城市的喧嚣，所以能够享受到更静谧的田园生活。加之该地区气候怡人，阳光充沛，所以深受人们的喜爱。房地产市场上，东南区以联排别墅为主，售价一般在70-100万澳元之间。如果买者愿意等待一段时间的话，有时甚至能以低于市场价的价格买到新房。
四. 西南区 西南区是指墨尔本市区以西的地区，包括著名的豪宅区莫宁顿半岛（Mornington Peninsula)在内的地区都在这一范畴之内。这里有著名的皇家植物园和墨尔本大学，而且随着近年来新兴科技产业的崛起，该地区的就业结构也在发生变化，新增了许多的高薪就业机会。尽管西南区的房价在全澳范围内最高，达到136万澳元，但是却仍然处于快速上涨的通道之中。如果想在墨尔本买房但又预算紧张的话，那么建议考虑一下西南区。
五. 北区 北区通常指的是以北环路（North Ring Road）为界，除市中心以外的区域。北区和内东区一样，属于传统的“富人区”。区内环境优美，分布有大量的高级住宅区及国际学校。由于人口相对较少，所以北区显得比较安静且秩序井然。虽然最近两年北区的房价没有其它区域涨得那么快，但总体上的涨幅还是非常可观的。想要住在北区，购买一套4卧室的学区房，大概需要70多万澳元；如果想要买别墅，则需要110万以上。 以上就是关于墨尔本五个主要房产区域情况的介绍，希望对大家有所帮助。