如何汇钱到澳洲购房?

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题主是想问如何以汇款的方式购买澳洲房产吗?那我就从如何汇款和如何买房这两个方面来回答一下这个问题。 如何汇款 将资金从国内汇款到国外是有一定的限额的,具体限额每个银行不同。一般限制在5万美金/天/个人,也就是说如果是一次性汇款的话,最高限额是100万人民币;如果是分多次汇款,每次不超过5万,也是100万人民币。所以并不是无限额的。 在国内汇款的话,只需要持本人有效身份证件、外汇储蓄卡或本人有效身份证件(护照)及签证、境外汇款申请书等相关材料到柜台办理即可。 但需要注意一点的是,无论是以个人消费还是经商名义申请汇款,都需要提供真实有效的申请材料并说明款项用途才可以。若被确认汇款用途不符合相关规定,银行有权拒绝办理甚至采取相应处罚措施。 而若想直接把钱打到海外账户里,则需要在国外有合法的身份证明文件。如果是在海外留学的学生要买房,可以用自己的学生签证来做身份认证;如果是移民到海外,有绿卡或者护照都可以作为身份证明文件。

目前大多数的跨境汇款方式分为以下几种: 西联汇款(Western Union)——快速便捷,适合急需用钱的人 通过西联汇款,汇款人可以将资金以电讯方式传至全世界的任一地方,由受款人在当地取款。由于该种业务无需通过代理行,因此办理速度快,一般仅需数分钟即可完成交易。但是相对而言,单笔金额较低,一般为几百美元起。 环球汇款(World First)——费用低廉,适合小额汇款 环球汇款是通过电子方式传递汇款信息,由收款人在当地提取现金。与西联汇款类似,无需经过代理行,因此能够节省相关费用。并且可以直送收款人,避免了银行中间环节的延误,能够即时到达。不过对于付款人来说,需要多支付一些手续费。 银联跨境汇款——安全快捷,适合大额汇款 持卡人只需拨打发卡行客户服务热线便可轻松完成汇款,全程线上操作,方便快捷又安全。而且随着银联网络的覆盖,无论身在何处,持卡人均可快速实现跨境汇款。但需要注意的是,不同的信用卡所能汇出的额度是不同的,通常国际信用卡单笔上限为等值20万美元,其他信用卡单笔限额为等值5万美元。 对于购买的房屋总价低于此金额的购房者来说,可以通过刷信用卡的方式进行付款。 房天下留学地产——专注留学生海外置业 帮助海外留学学子安家 新起点 新未来!

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通过汇款到购房款到澳洲主要途径是电汇(swift)和跨境人民币汇款(cips)。

电汇方式:一般5-7个工作日完成,客户在办理外汇时按照国家相关法规每人每年购汇等值5万美元。超过5万,如果有真实需求,持相应证明材料到银行办理即可,所需材料包括:身份证、本人名下储蓄卡、收款账户信息、购房合同、物业出具的缴费通知单、真实用途的情况说明等相关材料。在汇款金额、流程、到账时间等方面基本无限制(不纳入5万额度管理)。

跨境人民币汇款方式:一般3个工作日完成,单笔汇款限额为300万人民币,如需支付超过300万人民币,可分笔汇款。

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汇款注意事项

一、汇款币种:在电汇方式中,汇款币种包括人民币、美元、英镑、澳元等币种,一般建议境外收款账号是什么币种,汇款币种和到账币种应该都是这一种货币,这样银行在解付时无需从汇款币种购汇成账户币种,可以规避因汇率波动的风险和中间行扣费;在跨境人民币汇款方式中,汇款币种和到账币种均为人民币(只在中国大陆范围内有效,汇到香港或海外其他地区则会存在汇率风险)。

二、汇款附言:无论是采用电汇还是跨境汇款方式,汇款附言必须写上汇款用途,请在汇款时务必写上“购房款”,如购房款具体用途为支付定金或首付款,也建议予以标明。

三、汇款资金来源:根据相关要求,购房款主要来源于工资、奖金等收入,如资金来源为继承遗产、赠与、出售其他房产等,建议提供相应的真实有效的证明材料。

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