澳洲房产税每年都交吗？
在澳大利亚，土地是归国家所有的。任何人买房的时候，都会拿到一张政府颁发的地契（title），这个地契上面会写明每年需要缴纳的房地产税金额。 每年的税率由当地政府来确定；房价越高、面积越大的房子，所缴的房地产税也越多。
举个例子，在悉尼市区买一套100平的公寓（带车位），每年交的房产税大概是6450人民币，而在郊区买一个300平左右的house，每年缴税大概26800元。 在西澳州首府珀斯市买一个400平米左右的大平层，每年缴税大概一万八千块钱。 当然这些费用跟国内比起来还是很便宜的。
除了房产本身的价值之外，土地上面的建筑价值和装修程度也是影响税费的因素之一。 如果是自住并且房龄不超过10年的新房，一般情况下可以免交土地税。如果是公寓楼或者联排别墅，通常不需要缴纳物业税，只有独立别墅才会被收这笔费用。 如果房屋处于空置或者租赁状态的话，也可以申请减免一部分甚至全部的房产税。但是需要注意，如果是投资房产且收入主要来自租金，则在申请减免的时候要提供相应的证据，比如过去的税务申报记录以及租赁合同等。