澳大利亚二房东合法吗?

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当然合法,而且相当“正规” 在澳洲没有“二房东”这个说法 因为所有房子都是直接和房东签租金协议(lease) 所谓二房东实际上就是二手房东 二手房东在房产租赁过程中是合法存在的 且起着至关重要的作用 对于首次来澳,或是不熟悉当地租房市场的人 而又急需租到房的人员来说 二房东可以说是帮助他们顺利安顿下来的重要角色

因为二手房东对当地租房环境和流程都很熟悉 可以节省很多时间和精力 且能以相对合理的价格促成交易 由于大多数房屋都是和房东签1年的long lease 所以对于第一次来澳,希望短期过渡的留学生来说 找二手房东合租也是不错的选择 既省去了自己找房的麻烦又能快速找到志同道合的小伙伴 最重要的是能够避免与房东产生不必要的交集和纠纷 不过,如果选择二手房东一定要擦亮眼睛

首先,最好选择有口碑的品牌中介 其次,在签订租约时一定要认真查看每一条条款

尤其是涉及到自身权利义务的条例更要仔细看清 最后,凡是中介费收得极低的,或者是一分钱不收的 要留个心眼 多留个备用联系方式以防万一 有需要帮忙鉴定房东/二房东/租约等事宜 欢迎随时滴滴小优哦~

曾亚坚曾亚坚优质答主

二房东是否合法,得看二房东是否得到大房东,也就是真正房产持有人的同意,如果房产持有人同意二房东转租,那么二房东就是合法的。可以签订房屋转租合同。如果房产持有人不同意或者不知道二房东对外转租那么二房东就是非法的,房产持有人是有权随时解除租房合同,然后要求二房东退房的。

实践中二房东非法转租,往往会侵害承租方的利益。因此,为了避免上当受骗,建议租房人在签订房屋租赁合同之前,首先应当确认自己的房东是否是房屋的所有权人。如果不是,应当查看一下承租人与房屋所有权人所签的租赁合同中,对房屋是否能够转租这一问题是如何约定的,如果没有经过产权人的同意,那么就应该慎重考虑。

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