澳大利亚有建筑预算吗？
澳洲所有项目的建筑费用都是按照平方米或者平方米/每平米的报价，没有按项算的。比如，你买房子，一平米十万块钱，买两百平，那就是两千平方米，一平米一万，合起来就是两千万。如果你只买的起五百万的房子，那么只能买四百平方米，也就是一亩地，对于中国人来说，可能土地资源并不匮乏，但对于澳大利亚人来说，他们的土地价格可是比咱们贵很多的（同样在悉尼）！ 当然，你买房子的钱是给你建一栋房屋的，包括地基、房梁、楼板、内外墙、门窗、房屋内部设计装修等等一切。
而如果你需要盖一个一百平的库房，那么按照面积计算，价格和房子差不多，因为盖房子的方法和成本几乎是一样的。 但是如果你要盖一个五百平的别墅，造价可就比房子要高了，因为地是你的，但是建造成本并不会比建房子更高。
之所以用造价除以面积再乘上面积来计价就是因为这样能更好的体现不同项目之间成本的差异。
预算，从字面上理解为“计划花费的钱”，在澳大利亚，建筑预算不是法律规定必须包含在建筑工程合同中的条款，但是，预算仍然是建筑工程合同中最基本，最重要的条款之一。作为计划花费的数额，预算是工程价款的最初估测，是对承建商和工程业主提供一个工程款支付的参考。同时，合同的双方能够就建筑工程的每一个部分的价格进行沟通和磋商。因此，一份合理的预算应当包含一个分项工程造价表，让工程业主能够很清楚的看到每笔工程款的花费。除此之外，预算还应包含一个建筑工期的计划表，这样承建商和工程业主都能够清楚的知道工程各个阶段的安排，以及各个工程部分应该在那个阶段完成。
一份完善的建筑合同应当包含一个明确的工程造价的条款。如果预算条款被包括在内，那么合同的双方应该确保在签订合同之前就预算的条款磋商并得到一个全面的，清晰的理解，确保预算条款中描述的工程内容清晰透明，避免日后纠纷。
