日本哪个地区房价最贵?

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2015年1月1日,东京都心6区(千代田、中央、文京、新宿、渋谷、港)的地价(土地面积:13.4748平方公里)中,每平方米地价最高的是神保町,高达921万日元(约合55万元人民币)。 其次是上野区和台东区,平均每平方米地价也超过700万日元(约合42万元人民币)。 都内35个特定地名中的地价最高的,也是神保町,达到1021万日元(约合62万元人民币)。 上野区的每个平方价格最低,为299万日元(约合19万元人民币)。 新宿区的每个平方价格也较低,为394万日元(约合24万元人民币)。

至于其他地方的平均地价,可以参考以下链接: 东京都心6区以外,埼玉县所泽市的平均地价最高,达269万日元/平米。其次是千叶县柏市,为266万日元/平米。 大阪市心的住宅地平均每平方米价格也不低,高达194万日元(约合11万元人民币)。 名古屋市中心的住宅地价格也比想象中要高很多,平均下来竟达到153万日元/平米(约合9万元人民币)。 至于福冈、北九州等地,由于土地供给量比较高,地价水平要略低于大阪和名古屋。

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日本的房价其实不透明,很多房子都没有公开标价,我看过一些网站,价格都不统一(当然这也有可能是故意为之) 。所以,对于日本的房价,只能大概估计一下了。

以东京都为例吧,假设你想买的是新建公寓楼(新筑住宅)的话,137.48平米建地面积的价格大概是560万-2690万元之间;想买的二手公寓的话,137.48平方米建地面积价格在1580万元-2690万元左右。 以我的经验来看,这些价格基本上算是比较低的价位了

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