加拿大多伦多租赁法？
多伦多市政府对租房市场有非常多的限制，这些法律、规定虽然都写在纸面上，但执行起来非常困难，需要大量的案例分析才能够弄清楚，对于留学生和移民想要租房子来说，了解这些法律和规定非常有必要。 下面我们来看几项比较重要的法律规定：
1.《住宅所有权和租赁住房规例》 规定租客有权要求房东修复房子（包括家具、设备等）的缺陷或故障；如果房东拒绝修复，租客可以自行修复，然后向房东索赔。同时规例还详细说明了哪些费用应该由房东支付，哪些属于租客的费用。
2.《住宅所有权和租赁住房税收制度》 规例明确规定了租房的收入要交多少税，以收入为基准如何计算以及如何申报等等问题。
3.《住宅所有权和租赁住房标准条例》 这个条款比较抽象，规定了对住宅的所有权和租赁的条件，比如租客不得未经房东同意擅自转租房屋，不得破坏房屋结构，不得擅自改变室内设施等等责任和要求。
4.《住宅所有权和租赁住房条例》 第八条规定，房东在把房子交给租客之前必须检查房子是否安全，是否能够正常居住，如果发现任何结构性的问题都必须及时修理。 第十一条指出，当出租的房屋缺少基本的生活设施时，政府会责令房东修补，甚至允许租客因此要求减少租金。 第三十一条明确禁止房东在住房内安装有害健康的物质。 对空气质量问题也做了详细的规定，比如厨房必须配备有效的油烟排气装置等等。
我以我在国内的经历，告诉你加拿大是怎么样的吧 。 我来多伦多的时候，在公寓楼租了一个套间。当时和房东签了一年合同，然后付了半年的租金加管理费，总共6000人民币左右(1)。我们这边的规矩是，交完钱后，他给我们把钥匙，然后把房间密码锁的密码告诉我们，我们自己负责打扫，房子里的一切东西都是我们的。当然房子里的家具也归我们使用。 在第二年的时候，我因为工作原因需要搬走，于是我和我女朋友商量了一下就决定不再续签了，提前一个月告诉他要转租出去，他也表示可以接受，只是让我们尽量转租出去，不要空置在那里。 于是在转租的过程中，出现了一些纠纷，租客希望我先给他一个保证，说如果他在入住后遇到问题的话，我可以无条件让他离开之类的，因为我担心出现类似“毒虫”这样的房客。而我不愿意这么做，因为我对这个租客还是比较信任的，而且也没有发生什么大问题。经过几次沟通都无果的情况下，他就起诉了我(2)。
在法庭上，他表示我有义务保证他的权利和安全，而他却没有对我提供任何保障我的权利的证据。最终我胜诉了。虽然赢了官司，但我们还是按照他的要求进行了房屋交接工作，这样避免了以后他再找任何其他麻烦的可能性。 因为这次经历，我了解到加拿大的法律对于租房者是比较有利的，所以建议你们找个合适的律师帮你处理这些事情。另外就是一定要记住，在和他打交道的时候，最好保留所有的聊天记录等证据，以免将来他翻旧账。
