加拿大水电怎么收费吗？
在加拿大生活，除了买房买车以外，另外一件让人头疼的事情就是交税。而税收又分联邦税和省税两大块。 最近有朋友问，在加拿大租房要交税么，要交的话，税率是多少呢？ 在加拿大，无论是自住房还是租房子都要交房产税的（各省征收方式不同，这里只谈Federal Tax）。
根据加拿大税法规定，任何房屋无论自住还是出租，每年都要缴纳不动产税(HST)。 不动产税(HST)是按房产价值征收的，房产价值包括地价和建筑费，但不包括按揭贷款余额。
举例来说，如果贷款购买了套价值150万的房子，已经支付了75万，还剩75万按揭贷款未还。那么房产的实际价值就等于150-75=75万加币。 不动产税的税率是6%，不管是否自住，每年的不动产税都是4.5万，当然这是根据房产价值计算的，实际缴纳的税费还会包含各种其他的附加费用。 如果租房的话，房东需要把税款加入到房租里一并支付给租客，也就是说租客不但要付租金还要付房租相关的税费。
当然作为租客是没有办法去计算到底房东给自己多交了多少钱的，因为加拿大的税务体系是非常复杂的，即使是同一种项目，在不同的地方纳税也会产生影响。 举个栗子！同样是租房，如果是在多伦多市中心租一个2室公寓，月和季的房价相差不多，而如果是在蒙特利尔市区内租一个类似的2室户型，月租金则要比多伦多的高不少。虽然两个地方的物价水平相差不大。这是因为加拿大实行的是地域差别税率，不同的地区税收不同。
一般来说大城市中心的房价高，相应的税额也高；小城市的房价低，相应的税额也低。 在加拿大想要合理的避税，就要了解哪些支出可以抵税。在买房的时候，一些贷款利息、手续费是可以抵税的；而在租房子的时候，只有租客自己承担的租金部分才能抵税。
另外，如果是自购自住，在房贷到期之前，可以将房屋的产权转让给子女，这样既可以享受免税优惠，又能避免遗产税。